38 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Saint James, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 3740B, - Parcelle n°0503 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 885 mètres
Ventes au 38 Rue de Saint James
Une vente a été recensée au 38 Rue de Saint James. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Saint James, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Saint James dans son marché local
Prix du 38 Rue de Saint James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 38 Rue de Saint James se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Saint James par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Saint James se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 11.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
