40 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint James, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°38 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Saint James, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 3740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Ormeaux à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint James, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint James dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 40 Rue de Saint James se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint James par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint James se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 17.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
