3 Rue du Bessin, 22100 Lanvallay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bessin, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bessin, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bessin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bessin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bessin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bessin par rapport à la voie
Sur Rue du Bessin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 3 Rue du Bessin se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bessin par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bessin se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 5.12 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Bessin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 3 Rue du Bessin à Lanvallay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
