18 Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 8.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 18 Rue du Viaduc se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Viaduc par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Viaduc se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lanvallay et 41.9 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
