3 Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°5 et de 9.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Viaduc, 22100 Lanvallay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Rance à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Lanvallay à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor
À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 10.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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