3 Rue du Cosquer Bihan, 22420 Lanvellec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cosquer Bihan, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Cosquer Bihan, 22420 Lanvellec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lanvellec.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LANVELLEC à 248 mètres
Ventes au 3 Rue du Cosquer Bihan
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cosquer Bihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cosquer Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cosquer Bihan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cosquer Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cosquer Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cosquer Bihan dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cosquer Bihan par rapport à la voie
Sur Rue du Cosquer Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue du Cosquer Bihan se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cosquer Bihan par rapport à Lanvellec et à Côtes-d'Armor
À Lanvellec, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cosquer Bihan se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Lanvellec et -44.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvellec a augmenté de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au premier semestre 2022 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 3 Rue du Cosquer Bihan à Lanvellec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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