17 bis Bel Air, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 ter et de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Bel Air, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Traou à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Bel Air dans son marché local
Prix du 17 bis Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 17 bis Bel Air se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Bel Air se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -40.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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