17 ter Bel Air, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 915 € à 1 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 ter Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 17 ter Bel Air, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1466 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 699 mètres

Absence de ventes récentes au 17 ter Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Bel Air(1 221€)

17 Bel Air(1 217€)

30 Bel Air(1 217€)

15 Bel Air(1 218€)

13 Bel Air(1 217€)

11 Bel Air(1 219€)

9 Impasse Lannec Bras(1 219€)

7 Impasse Lannec Bras(1 218€)

Prix du 17 ter Bel Air dans son marché local

Prix du 17 ter Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 17 ter Bel Air se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 ter Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Bel Air se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -40.7 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.