2 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guern Vian, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0858 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Guern Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guern Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guern Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guern Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guern Vian dans son marché local
Prix du 2 Guern Vian par rapport à la voie
Sur Guern Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Guern Vian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guern Vian par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guern Vian se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
