6 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Guern Vian, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 2549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 2375 mètres
Ventes au 6 Guern Vian
Une vente a été recensée au 6 Guern Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Guern Vian dans son marché local
Prix du 6 Guern Vian par rapport à la voie
Sur Guern Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 6 Guern Vian se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Guern Vian par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Guern Vian se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -46.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
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