4 Guern Vian, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €
de 839 € à 1 362 €
Indice de confiance1 / 5

Le 4 Guern Vian, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Guern Vian, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 2418 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de Le Merzer à 2245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Guern Vian

Aucune vente n'a été recensée au 4 Guern Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Guern Vian(1 107€)
17 Saint Yves(1 040€)
15 Saint Yves(1 038€)

Prix du 4 Guern Vian dans son marché local

Prix du 4 Guern Vian par rapport à la voie

Sur Guern Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Guern Vian se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Guern Vian par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Guern Vian se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -46.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint Yves, 22200 Le Merzer(1,039 €)

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