8 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Guern Vian, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Guern Vian, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 2558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 2385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Guern Vian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Guern Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Guern Vian dans son marché local
Prix du 8 Guern Vian par rapport à la voie
Sur Guern Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 8 Guern Vian se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Guern Vian par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Guern Vian se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -46.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
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