1 Impasse de Bel Air, 22200 Le Merzer

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 290 € à 1 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de Bel Air, 22200 Le Merzer, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1 Impasse de Bel Air, 22200 Le Merzer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Traou à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Le Merzer à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de Bel Air(1 460€)

7 Impasse de Bel Air(1 458€)

3 Impasse de Bel Air(1 416€)

5 Impasse de Bel Air(1 420€)

10 Bel Air(1 523€)

12 Bel Air(1 464€)

14 Bel Air(1 458€)

3 Bel Air(1 460€)

Prix du 1 Impasse de Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 1 Impasse de Bel Air se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Bel Air par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor

À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bel Air se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et -28.82 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.