3 Kerprat Bihan, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kerprat Bihan, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Kerprat Bihan, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kerprat Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kerprat Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kerprat Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kerprat Bihan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kerprat Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kerprat Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kerprat Bihan dans son marché local
Prix du 3 Kerprat Bihan par rapport à la voie
Sur Kerprat Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Kerprat Bihan se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kerprat Bihan par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kerprat Bihan se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -17.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
