11 Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kervoasdoué, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 767 mètres
Ventes au 11 Kervoasdoué
Une vente a été recensée au 11 Kervoasdoué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Kervoasdoué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Kervoasdoué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kervoasdoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kervoasdoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kervoasdoué dans son marché local
Prix du 11 Kervoasdoué par rapport à la voie
Sur Kervoasdoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 Kervoasdoué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kervoasdoué par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kervoasdoué se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et 20.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
