11 bis Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Kervoasdoué, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², identique à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 bis Kervoasdoué, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Merzer.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Kervoasdoué
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Kervoasdoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Kervoasdoué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Kervoasdoué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Kervoasdoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Kervoasdoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Kervoasdoué dans son marché local
Prix du 11 bis Kervoasdoué par rapport à la voie
Sur Kervoasdoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 bis Kervoasdoué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Kervoasdoué par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Kervoasdoué se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Le Merzer et 20.27 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.8 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
