11 Rue du Chemin Vert, 22200 Le Merzer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°18 et du 6.27 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Chemin Vert, 22200 Le Merzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Merzer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Le Merzer à 298 mètres
Ventes au 11 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 11 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 11 Rue du Chemin Vert se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chemin Vert par rapport à Le Merzer et à Côtes-d'Armor
À Le Merzer, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chemin Vert se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Le Merzer et -25.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Merzer a augmenté de 18.95 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 492 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
