1 Impasse de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Kermenguy, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lézardrieux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1060 mètres
Ventes au 1 Impasse de Kermenguy
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Kermenguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Kermenguy dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Impasse de Kermenguy se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Kermenguy par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Kermenguy se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 29.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
