2 Impasse de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kermenguy, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de Kermenguy, 22740 Lézardrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lézardrieux.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermenguy à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul le Flem à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kermenguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kermenguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kermenguy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kermenguy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermenguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermenguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kermenguy dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kermenguy par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermenguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Impasse de Kermenguy se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kermenguy par rapport à Lézardrieux et à Côtes-d'Armor
À Lézardrieux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kermenguy se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Lézardrieux et 33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézardrieux a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 017 €/m² au premier semestre 2025.
