12 Kernasclet, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kernasclet, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Kernasclet, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kernasclet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kernasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kernasclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kernasclet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kernasclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kernasclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kernasclet dans son marché local
Prix du 12 Kernasclet par rapport à la voie
Sur Kernasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 12 Kernasclet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kernasclet par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kernasclet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Louannec et 43.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
