13 Kernasclet, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Kernasclet, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 32.75 % à celui du n°5 ter et du 32.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Kernasclet, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1783 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Kernasclet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Kernasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Kernasclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Kernasclet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Kernasclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Kernasclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Kernasclet dans son marché local
Prix du 13 Kernasclet par rapport à la voie
Sur Kernasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Kernasclet se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Kernasclet par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Kernasclet se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 93.53 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
