3 Kernasclet, 22700 Louannec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Kernasclet, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Kernasclet, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Kernasclet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kernasclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kernasclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kernasclet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kernasclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kernasclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kernasclet dans son marché local
Prix du 3 Kernasclet par rapport à la voie
Sur Kernasclet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 3 Kernasclet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kernasclet par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kernasclet se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 20.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 3 Kernasclet à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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