21 Route de Perros, 22700 Louannec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Perros, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°29 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Perros, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louannec.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 1052 mètres
Ventes au 21 Route de Perros
Une vente a été recensée au 21 Route de Perros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Perros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Perros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Perros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Perros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Perros dans son marché local
Prix du 21 Route de Perros par rapport à la voie
Sur Route de Perros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 21 Route de Perros se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Perros par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Perros se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Louannec et -0.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 21 Route de Perros à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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