3 Route de Perros, 22700 Louannec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Perros, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Perros, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 2639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Perros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Perros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Perros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Perros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Perros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Perros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Perros dans son marché local
Prix du 3 Route de Perros par rapport à la voie
Sur Route de Perros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Route de Perros se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Perros par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Perros se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Louannec et 1.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 19.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 3 Route de Perros à Louannec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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