1 Rue des Mouettes, 22700 Louannec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 30.76 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue des Mouettes, 22700 Louannec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louannec.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Diwan de Louannec à 329 mètres
Ventes au 1 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 1 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Rue des Mouettes se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à Louannec et à Côtes-d'Armor
À Louannec, le prix moyen des maisons atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mouettes se situe 55.55 % au-dessus de la moyenne de Louannec et 128.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louannec a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
