2 ter Allée de la Résistance, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Allée de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Allée de la Résistance, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 661 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Allée de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Allée de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Allée de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Allée de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Allée de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Allée de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 ter Allée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Allée de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 ter Allée de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Allée de la Résistance par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Allée de la Résistance se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 39.94 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Allée de la Résistance à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 2 ter Allée de la Résistance est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
