12 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 16.92 % à celui du n°14 et de 17.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 964 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 340 mètres
Ventes au 12 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Avenue des Combattants se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Combattants se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -44.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
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