1 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°16 et de 0.28 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 956 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 389 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Avenue des Combattants se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Combattants se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 19.34 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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