18 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Avenue des Combattants, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 318 mètres
Ventes au 18 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Combattants, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 18 Avenue des Combattants se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Combattants par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Combattants se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -13.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
