2 Boulevard Henri Cordier, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri Cordier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard Henri Cordier, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Henri Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Henri Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri Cordier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri Cordier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri Cordier par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Boulevard Henri Cordier se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri Cordier par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Henri Cordier se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -33.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Boulevard Henri Cordier à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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