24 Boulevard Victor Etienne, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Victor Etienne, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°18 et du 6.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Boulevard Victor Etienne, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 191 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Victor Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Victor Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Victor Etienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Victor Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Victor Etienne dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Victor Etienne par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 24 Boulevard Victor Etienne se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Victor Etienne par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Victor Etienne se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 6.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
