Boulevard Victor Etienne, 22600 Loudéac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Etienne, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Etienne dans son marché local
Prix Boulevard Victor Etienne par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Etienne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 37.21 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Etienne à Loudéac
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Etienne est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Etienne
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Etienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Etienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Etienne
Adresses Boulevard Victor Etienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Etienne, classées par tranches de numéros.
