4 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 139 mètres
- - Collège des Livaudières à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 729 mètres
Ventes au 4 Impasse Ambroise Paré
Une vente a été recensée au 4 Impasse Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ambroise Paré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 4 Impasse Ambroise Paré se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ambroise Paré par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ambroise Paré se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -34.11 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 4 Impasse Ambroise Paré à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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