8 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Ambroise Paré, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 177 mètres
- - Collège des Livaudières à 645 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ambroise Paré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 8 Impasse Ambroise Paré se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ambroise Paré par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ambroise Paré se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -37.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 8 Impasse Ambroise Paré à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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