11 Impasse Francois Broussais, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francois Broussais, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Impasse Francois Broussais, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triskell à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Francois Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Francois Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francois Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francois Broussais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francois Broussais dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francois Broussais par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 11 Impasse Francois Broussais se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francois Broussais par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Francois Broussais se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 16.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
