3 Impasse Gay-Lussac, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Gay-Lussac, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périurbain Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 514 mètres
- - Collège des Livaudières à 497 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 469 mètres
Ventes au 3 Impasse Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gay-Lussac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Impasse Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Impasse Gay-Lussac se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gay-Lussac par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gay-Lussac se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -48.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 3 Impasse Gay-Lussac à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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