2 Kersuguet, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kersuguet, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Kersuguet, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kersuguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kersuguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kersuguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kersuguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kersuguet dans son marché local
Prix du 2 Kersuguet par rapport à la voie
Sur Kersuguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Kersuguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kersuguet par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kersuguet se situe 75.12 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 29.21 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 2 Kersuguet à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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