4 Kersuguet, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Kersuguet, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Kersuguet, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000WILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Sud à 843 mètres
Ventes au 4 Kersuguet
Les 2 ventes au 4 Kersuguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Kersuguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Kersuguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Kersuguet dans son marché local
Prix du 4 Kersuguet par rapport à la voie
Sur Kersuguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 4 Kersuguet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Kersuguet par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Kersuguet se situe 74.88 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 29.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 4 Kersuguet à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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