10 Place Notre Dame, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et du 2.3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Notre Dame, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Notre Dame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 10 Place Notre Dame se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Notre Dame par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Notre Dame se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et 13.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Notre Dame à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 10 Place Notre Dame est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
