11 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 280 mètres
- - Collège des Livaudières à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brizeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 11 Rue Brizeux se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brizeux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -14.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
