12 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 267 mètres
- - Collège des Livaudières à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brizeux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brizeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 12 Rue Brizeux se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brizeux se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -1.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
