12 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brizeux, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Brizeux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Loudéac à 267 mètres
- - Collège des Livaudières à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüe à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 414 mètres
Ventes au 12 Rue Brizeux
Une vente a été recensée au 12 Rue Brizeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brizeux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brizeux dans son marché local
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Rue Brizeux se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brizeux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brizeux se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -18.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 12 Rue Brizeux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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