16 Rue Charles Lansard, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Lansard, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Charles Lansard, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 480 mètres
- - Collège des Livaudières à 656 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 79 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Lansard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Lansard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Lansard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Lansard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Lansard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Lansard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Lansard dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Lansard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lansard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 16 Rue Charles Lansard se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Lansard par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charles Lansard se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -35.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 16 Rue Charles Lansard à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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