11 Rue de la Corderie, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°13 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Corderie, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 399 mètres
Ventes au 11 Rue de la Corderie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Corderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Corderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Rue de la Corderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Corderie par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Corderie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 42.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 11 Rue de la Corderie à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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