6 bis Rue de Perée, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Perée, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°8 et du 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Perée, 22600 Loudéac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Perée
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Perée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Perée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Perée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Perée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Perée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Perée dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Perée par rapport à la voie
Sur Rue de Perée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 6 bis Rue de Perée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Perée par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Perée se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 41.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Perée à Loudéac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Perée est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudéac, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
