3 Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Blinfaux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Blinfaux, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Blinfaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Blinfaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Blinfaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Blinfaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Blinfaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Blinfaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Blinfaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Blinfaux par rapport à la voie
Sur Rue des Blinfaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 3 Rue des Blinfaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Blinfaux par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Blinfaux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Loudéac et -25.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 21.04 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 3 Rue des Blinfaux à Loudéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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