11 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et du 2.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 438 mètres
- - Collège des Livaudières à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Platanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 11 Rue des Platanes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Platanes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Platanes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -17.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.75 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
