13 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue des Platanes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudières à 435 mètres
- - Collège des Livaudières à 418 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Platanes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 13 Rue des Platanes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Platanes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Platanes se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -17.72 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
