18 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Primevères, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 348 mètres
Ventes au 18 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 18 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 18 Rue des Primevères se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Primevères par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Primevères se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -11.8 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.68 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
