12 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 24.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue des Romains, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périurbain Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Lycée agricole privé Xavier Grall de Loudeac à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 12 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 12 Rue des Romains se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Romains par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Romains se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -14.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.47 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
