2 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, 22600 Loudéac, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Violettes, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenue à 1470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des appartements atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Violettes se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Loudéac et 33.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudéac augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 169 €/m² au premier semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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